Denah Rumah Versi Klien, perlukah? (2)

1. Peraturan Pemerintah (Dinas Tata Kota setempat) dalam masalah pembangunan rumah. Yang kita butuhkan adalah informasi mengenai GSB (Garis Sempadan Bangunan). 

GSB adalah; 

Garis atau batas di mana rumah mulai boleh dibangun yang memiliki jarak terhadap batas tanah. Kita mesti sisakan sebagai ruang terbuka terhadap batas tanah yang berdampingan dengan jalan (bagian depan tapak). 

Bila, tak mengetahui GSB dari Dinas Tata Kota menurut kebiasaan jaraknya 1/2 dari lebar jalan di depan lahan. Misalnya lebar jalan 6 m, maka GSB yang biasa dilakukan adalah 1/2 x 6 m = 3 m. Dengan diketahui GSB ini maka Kamu akan tahu pada posisi mana mulai diletakkan (dibangun) denah bangunan rumah terhadap lahan.

2. Arah Mata Angin terhadap Tapak. Dengan mengetahui arah mata angin; 

• Kamu akan mengetahui arah pergerakan matahari terhadap tapak.  

• Arah pergerakan matahari akan menentukan arah masuknya sinar matahari.  

• Yang demikian ini akan mempengaruhi desain rumah dalam permasalahan letak ruang-ruang dan bukaan-bukaan (pintu, jendela dan ventilasi udara). Hal ini akan dibahas lebih mendalam dalam posting artikel yang akan datang.

3. Kemiringan Tanah pada Tapak. Kemiringan tanah yang relatif datar maka yang demikian tidak akan menyulitkan Kamu. 

• Sedangkan jika kemiringan tanah cukup curam maka ini perlu pendalaman khusus dalam penataan ruang-ruang denah rumah.  

• Bahkan yang demikian ini akan menjadi potensi bagi desain rumah dengan permukaan lantai split atau yang berbeda-beda diantara ruang-ruangnya sesuai dengan perbedaan kegiatan di dalamnya. 

• Hal yang demikian akan menjadikan rumah lebih dinamis dan seakan "bergerak" baik secara horisontal maupun vertikal.  

• Tapi ingat! Sekali lagi hal ini perlu ketelitian dan belajar yang lebih dalam. Kalau Kamu merasa terlalu kesulitan, maka serahkan saja pada Arsitek Kamu.

4. Posisi atau letak Septictank yang dianjurkan oleh lingkungan pemukiman Kamu. 

• Hal ini akan mempengaruhi letak pengambilan sumber air (sumur) jika Kamu tidak menggunakan sumber air PDAM.  

• Di samping itu ini juga menentukan letak Kamar Mandi dan WC agar tidak terlalu jauh dari septic tank sehingga kemiringan saluran air kotor WC masih dapat menjangkau septic tank.

5. Kebiasaan Anggota Keluarga. Kebiasaan sehari-hari anggota keluarga di Indonesia umumnya sama tetapi disini yang Aku maksudkan adalah kebiasaan-kebiasaan khusus. 

         Seperti misalnya; 

• Kegiatan mandi, apakah perlu menggunakan bath tub atau bak mandi? Sementara sehari-harinya setiap anggota keluarga hanya membutuhkan waktu paling tidak 5 menit untuk mandi di bawah pancuran air (shower). 

         Contoh lain adalah; 

• Apakah Kamu dalam memasak melakukan belanja setiap hari pada tukang sayur? atau belanja 1 minggu sekali? 

• Apabila kegiatan yang pertama yang Anda lakukan, maka ada baiknya meletakan dapur di bagian depan sehingga kegiatan belanja bisa langsung dari dapur tanpa melewati ruang-ruang lain. 

         Contoh lain lagi, 

• apakah Anda sering menerima tamu dalam jumlah yang banyak karena Anda seorang tokoh masyarakat?  

• Kalau memang demikian, maka perlu adanya ruang tamu atau teras yang luas sebagai ruang publik di rumah Anda.